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西寧房屋安全鑒定中心出具可靠檢測報告

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發布時間:2019-05-28 10:49   瀏覽量:400次

  • 類 別 :抗震鑒定  房屋檢測鑒定  
  • 聯 系 人:李工

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詳情描述

西寧房屋安全鑒定中心出具可靠檢測報告

2019年5月28日今日頭條新信息,據西寧房屋檢測公司技術部透露


我們公司長期從事學校幼兒園房屋安全檢測鑒定,結構加固、房屋結構安全鑒定、房屋質量檢測等,擁有專業的高、中級技術職稱人才,以及完備的工程檢測設備;先后完成了辦公樓、住宅、廠房、學校、醫院、幼兒園、學生接送站、旅館、賓館、星級酒店等過萬項工程的學校幼兒園安全檢測抗震檢測鑒定,房屋安全鑒定、抗震鑒定、加固設計和加固施工工作。公司資質證書齊全,本著誠信的態度,誠實可靠的技術力量,為您提供滿意的檢測服務。

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哪些房屋需要進行質量鑒定與安全檢測

房屋完損等級評定
  房屋完損等級評定是根據《房屋完損等級評定標準》,結合現有房屋的質量情況,按其完好及損壞程度評定其完好等級的依據。房屋鑒定會根據房屋的結構、裝修、設備等組成部分的完好和損壞程度劃分為五個等級。

  危房鑒定的依據是《危險房屋鑒定標準》,它是用于房產管理部門經營管理的房屋,不適用于工業建筑、公共建筑、高層建筑及文物?;そㄖ?。
  房屋鑒定根據該標準將危房分為:整幢危房和局部危房。危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險鑒定為基礎,結合歷史狀態和發展趨勢,全面分析,綜合判斷。
  1、超過設計使用年限仍需繼續使用的房屋。一般民用建筑的設計使用年限只有50年,而超出這個使用年限仍然沒有拆除而繼續使用的房屋,為了我們的生活質量與生命安全就要進行房屋安全鑒定與安全檢測了。

  2、學校、影劇院、體育場館等公共文化娛樂場所和大型商場、飯店等公共服務場所超過設計使用年限一半的房屋。公共建筑的使用程度非常高,所以損壞程度也比普通住宅要大,所以在超過設計使用年限一半的時候就要進行房屋安全鑒定與安全檢測了。
  3、出現危及使用安全跡象的房屋。如果房屋出現裂縫、滲水、漏水、傾斜等危及使用安全的現象,那是必須要進行房屋安全性檢測了。
  4、拆改建筑主體結構,明顯加大荷載的房屋。有很多老房子在造的時候只是低層建筑,使用了幾十年以后,要在原有建筑上再多蓋幾層,那么原來的房屋勢必會加大荷載。但是這荷載是否在承受范圍內,就需要專業的房屋檢測機構進行房屋安全性鑒定了。
  5、改變使用性質、危及使用安全的房屋。原有房屋的屬性是居民樓,現在開發商要把這幢樓改為商場,建筑物承受的荷載和結構的性能勢必會發生變化,就需要專業的房屋檢測機構進行房屋安全鑒定與安全檢測了。
  6、遭受災害事故后出現異常,仍需繼續投入正常使用的房屋。

  我國一些地區屬于地震高發帶,每年都會多次發生地震災害,但是房屋不可能一直重造。一些一場不是很大的房屋經過修繕之后還會投入正常使用。
  但是眼睛看到的不一定是真的,這些異??贍芑岜淶貌豢墑帳?,所以在修繕前后都要就需要專業的房屋鑒定機構進行房屋安全鑒定與安全檢測,來確保使用安全。

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幼兒園房屋安全檢測鑒定方案

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  1、安全鑒定。結合使用壽命等因素,鑒定各幼兒園校舍結構的安全隱患。

  2、抗震鑒定。根據地震部門公布的所在地區的地震基本烈度,鑒定幼兒園校舍的設計和質量是否符合《民用建筑可靠性鑒定標準》、《建筑抗震鑒定標準》和有關抗震設計規范標準。

  3、抗淹沒抗洪水沖擊鑒定。根據水務部門公布的所在地區的防洪情況,鑒定各幼兒園校舍的設計和質量是否符合《防洪標準》和《民用建筑可靠性鑒定標準》規范標準?! ?/p>

       4、抗風能力驗算。根據氣象部門公布的所在地區的臺風情況,鑒定各幼兒園校舍的質量是否滿足建筑物抗風壓能力的要求和《民用建筑可靠性鑒定標準》規范標準。

  5、其他鑒定。是否達到國家及省有關規定標準和要求。

鑒定技術依據及相關的法律、法規:

  嚴格按照《建筑結構可靠度設計統一標準》、《建筑抗震鑒定標準》、《危房鑒定標準》、《建筑結構檢測技術標準》、《民用建筑可靠性鑒定標準》、《建筑工程抗震設防分類標準》、《建筑抗震設計規范》、《防洪標準》等有關標準規范及專業規則,進行幼兒園校舍結構可靠性、抗震能力、綜合防災能力等方面的鑒定。

 ?。?)鑒定應分類實施。已經過縣級以上有資質的鑒定部門排查并形成鑒定報告的校舍、被鑒定為D級危房的校舍和正在建設的項目可不再重新鑒定。重點鑒定2015年以前校舍的抗震設防情況。要嚴格按照抗震設防標準和有關防災要求進行鑒定,不留死角。

 ?。?)校舍建筑安全鑒定

 ?、儺I嵐踩?。由縣區校安辦委托乙級以上資質的設計單位或房屋安全鑒定機構承擔鑒定工作(地震部門、建委配合工作)并出具鑒定報告。在安全鑒定過程中,對需要進行實測的校舍,應委托具備相應資質的檢測單位負責檢測,出具檢測報告。

 ?、諦I崢拐鵂?。經安全鑒定為Asu、Bsu、Csu的校舍,需進一步進行抗震鑒定??拐鵂ㄓτ上厙0舶煳幸壹兌隕獻手實納杓頻ノ換蚍課蒞踩ɑ鉤械<üぷ鰨ǖ卣鴆棵?、建委配合工作)并出具《抗震鑒定報告》。在抗震鑒定過程中,對需要進行實測的校舍,應委托具備相應資質的檢測單位負責檢測,出具檢測報告。

 ?、坌I嵯臘踩?。由消防部門負責,組織技術人員對需要進行消防鑒定的校舍進行鑒定,出具鑒定報告。

 ?、芐I岱覽裝踩?。由氣象部門負責,組織防雷安全管理和技術人員對防雷裝置進行鑒定,出具鑒定報告。

 ?、菪I崞淥踩?。由相關部門負責,并分別出具鑒定報告。

 ?、扌緯勺酆閑約ń崧?。各縣區校安辦根據各專業機構提供的校舍抗震及結構安全、消防安全、防雷安全鑒定意見或報告,形成綜合性鑒定結論,并按照有關要求,逐校逐棟建立登記表存檔。 

校舍鑒定中主體結構檢測是一個很重要的環節,、等十一個部委聯合發布的“全國中小學校舍安全工程技術指中,明確要求必須對校舍房屋的實體質量進行檢測。


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